Glosario
Estado del cálculo
Indica si un indicador se pudo calcular de forma válida con los datos disponibles. Que exista un resultado no dice todavía si ese resultado es confiable.
También se busca como: calculation state, error de cálculo, indicador sin solución, resultado no calculable.
Qué es
Antes de leer un número hay que saber si se pudo calcular. Algunos indicadores no tienen solución con ciertos datos: por ejemplo, una TIR cuando la caja nunca vuelve a ser positiva, o un precio de equilibrio que no existe porque ni vendiendo todo al precio más alto se cubren los costos. El estado del cálculo dice si el resultado es válido, si no tiene solución, si tiene varias o si no se calculó por falta de datos.
Por qué lo mira el banco
Un analista con experiencia desconfía de una cifra que aparece donde no debería. Saber que un indicador no tiene solución es información útil; un número inventado, no.
Un ejemplo
Por ejemplo (cifras ilustrativas), en un edificio de 40 departamentos donde el promotor aporta USD 1 millón y, en el escenario analizado, no recupera nada, no hay una TIR que calcular. Si una planilla muestra «0 %», está ocultando que el proyecto pierde todo el aporte.
Error habitual
Convertir un fallo de cálculo en cero, o confundirlo con un resultado poco confiable. Son situaciones distintas y se informan por separado.
Términos relacionados
- Confiabilidad del indicadorGrado de confianza que merece un indicador según la calidad de sus datos y los temas pendientes. Que un número esté calculado no lo hace confiable.
- Supresión de un indicadorDecisión de no mostrar un indicador, o de mostrar un aviso en su lugar, porque el número engañaría. El motivo siempre debe quedar a la vista del lector.
- Estado del dato faltanteRegistra por qué falta un dato o no puede usarse: desconocido, no aplica, no cargado o inválido. Un dato que falta nunca equivale a un valor cero.
- TIR del proyectoRentabilidad anual que da el proyecto por sí mismo, antes de contar el crédito bancario. Mide el negocio inmobiliario, no la forma de financiarlo.